Lividus307 +48 502 556 812

Ferienwohnung · Lividus 307

Mietbedingungen

Damit Ihr Aufenthalt gelingt und keine Missverständnisse entstehen, bitten wir Sie, die Bedingungen für die Miete der Ferienwohnung Lividus 307 zu lesen.

Gültig ab 13. Oktober 2026.

1. Wer die Wohnung vermietet

  • Die Ferienwohnung Lividus 307, ul. Uzdrowiskowa 46 in Świnoujście (Swinemünde), wird vermietet von Katarzyna Wabia, ul. Kminkowa 26A, 72-003 Bezrzecze, Polen, Steuernummer (NIP) 839-167-71-41 – im Folgenden „Vermieter“.
  • Kontakt: Telefon +48 502 556 812, E-Mail biuro@lividus307.pl.
  • Die Wohnung wird tageweise vermietet, der Mindestaufenthalt beträgt 2 Nächte. Mit der Buchung bestätigen Sie, dass Sie diese Bedingungen gelesen haben und akzeptieren.

2. Buchung und Anzahlung

  • Die Buchung wird durch eine Anzahlung von 30 % des Aufenthaltspreises bestätigt. Die Anzahlung ist bei der Buchung zu zahlen.
  • Die Anzahlung kann auch per Banküberweisung gezahlt werden, wenn bis zur Fälligkeit des Restbetrags noch mindestens 3 Tage bleiben – also bei Buchungen bis spätestens 10 Tage vor der Anreise, in der Hochsaison bis spätestens 17 Tage vor der Anreise. Die Überweisung muss innerhalb von 3 Tagen nach der Buchung bei uns eingehen; danach verfällt die unbezahlte Buchung.
  • Eine Buchung kann nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter auf eine andere Person übertragen werden.
  • Der Vermieter kann eine Buchung innerhalb von 24 Stunden nach ihrem Eingang stornieren. Gezahlte Beträge erstattet er dann vollständig.
  • Es gelten die Preise zum Zeitpunkt der Buchung, wie in der Bestätigung angegeben. Bei einer Änderung der Buchung gelten die Preise vom Tag der Änderung. Aktionen gelten nicht rückwirkend.

3. Zahlung und Rechnung

  • Der Restbetrag ist spätestens 7 Tage vor der Anreise zu zahlen. Bei Aufenthalten, die in der Hochsaison beginnen, also vom 1. Juni bis 30. September, gilt eine Frist von 14 Tagen vor der Anreise.
  • Bei Buchungen nach diesem Termin ist der gesamte Preis sofort zu zahlen.
  • Die Kurtaxe der Stadt Świnoujście weisen wir in der Buchung gesondert aus und erheben sie online mit der Zahlung für den Aufenthalt (Gäste eines Buchungsportals zahlen sie online über unseren Link). Bargeld nehmen wir nicht an.
  • Wenn Sie eine Rechnung auf eine Firma benötigen, teilen Sie uns das bitte bei der Buchung mit und nennen Sie Firmennamen und Steuernummer. Nach der Abreise ist das nicht mehr möglich. Quittungen und Rechnungen senden wir per E-Mail.

4. Stornierung und verkürzter Aufenthalt

  • Eine Buchung kann bis spätestens 7 Tage vor der Anreise kostenlos storniert werden, bei Aufenthalten, die in der Hochsaison beginnen (1. Juni bis 30. September), bis spätestens 14 Tage vor der Anreise. Wir erstatten dann den gesamten gezahlten Betrag.
  • Bei einer späteren Stornierung werden gezahlte Beträge nicht erstattet – mit Ausnahme der Kurtaxe, die wir vollständig erstatten.
  • Eine spätere Anreise oder frühere Abreise aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, begründet keinen Anspruch auf Erstattung für die nicht genutzte Zeit.
  • Über die oben beschriebene Stornierungsmöglichkeit hinaus besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, da der Vertrag eine Unterkunft zu einem festgelegten Termin betrifft (Art. 38 Abs. 1 Nr. 12 des polnischen Gesetzes über Verbraucherrechte).

5. An- und Abreise

  • Der Aufenthalt beginnt am Anreisetag um 16:00 Uhr und endet am Abreisetag um 11:00 Uhr.
  • Der Zugang ist kontaktlos: Den Türcode senden wir Ihnen vor der Anreise. In der Wohnung liegen 2 Zugangskarten, die Sie statt des Codes verwenden können; bei der Abreise bleiben sie in der Wohnung.
  • Für eine verlorene oder beschädigte Zugangskarte berechnen wir 150 PLN, für die Fernbedienung der Parkplatzschranke 250 PLN.
  • Auf Wunsch des Vermieters füllt der Gast einen Meldeschein aus und sendet ihn per E-Mail zurück. Dafür wird ein Personalausweis oder ein anderes Ausweisdokument benötigt.
  • Bitte spülen Sie vor der Abreise das Geschirr (von Hand oder in der Spülmaschine), bringen Sie den Müll in die Behälter am Gebäude und hinterlassen Sie die Wohnung so, wie Sie sie bei der Anreise vorgefunden haben.

6. Personenzahl

  • In der Wohnung können höchstens 3 Erwachsene oder Kinder ab 3 Jahren übernachten (es gibt drei Schlafplätze) sowie zusätzlich ein Kind bis 2 Jahre. Der Preis gilt für 1–2 Personen; der Zuschlag für die dritte Person, auch für ein Kind ab 3 Jahren, beträgt 80 PLN pro Nacht. Ein Kind bis 2 Jahre übernachtet kostenlos.
  • Der Preis richtet sich nach der Gesamtzahl der Personen, die sich während des gesamten Aufenthalts in der Wohnung aufhalten.
  • Reisen mehr Personen an als gebucht, teilen Sie uns das bitte spätestens am Tag vor der Anreise mit; der Vermieter muss zustimmen. Ohne diese Mitteilung kann der Vermieter für zusätzliche Personen einen Zuschlag laut Preisliste berechnen.
  • Reisen weniger Personen an, teilen Sie uns das bitte spätestens 2 Tage vor der Anreise mit. Eine geringere Personenzahl am Anreisetag oder während des Aufenthalts ändert den Preis nicht.

7. Haustiere

  • Die Anreise mit einem Haustier muss vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden; ohne Absprache kann der Vermieter die Unterbringung ablehnen. Für einen Hund oder eine Katze berechnen wir 120 PLN pro Aufenthalt, unabhängig von der Anzahl der Nächte.
  • Hunde müssen an der Leine geführt werden. Bitte bringen Sie einen Schlafplatz für das Tier mit, lassen Sie es nicht auf Sofa und Sessel, beseitigen Sie seine Hinterlassenschaften und lassen Sie es nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung.
  • Der Gast haftet für alle Schäden, die das Tier verursacht.

8. Parkplatz

  • Der Parkplatz muss im Voraus reserviert werden. Vom 31. Mai bis 30. September kostet er 80 PLN pro Nacht, im übrigen Jahr 60 PLN pro Nacht.

9. Hausordnung

  • Nachtruhe gilt von 22:00 bis 7:00 Uhr. Das Verhalten der Gäste darf andere Personen nicht stören.
  • In der Wohnung ist das Rauchen von Tabak und anderen Genussmitteln verboten. Für das Rauchen in der Wohnung berechnen wir 2500 PLN.
  • Aus Brandschutzgründen dürfen keine Elektro- oder Gasgeräte benutzt werden, die nicht zur Ausstattung der Wohnung gehören und eine Brandgefahr darstellen können, z. B. Tauchsieder, Heizgeräte oder Gasbrenner. Leicht entzündliche, explosive oder übel riechende Stoffe dürfen nicht in die Wohnung gebracht werden.
  • Bitte schließen Sie beim Verlassen die Wohnung und die Fenster, schalten Sie unnötiges Licht aus und drehen Sie das Wasser ab. Ausstattung der Wohnung, z. B. Handtücher, Decken, Kissen und Geräte, darf nicht mitgenommen werden.
  • Defekte an Geräten melden Sie bitte sofort.
  • Vermieter und Hausservice haben einen eigenen Zugang zur Wohnung. Bei einem dringenden Schaden können sie die Wohnung auch in Abwesenheit der Gäste betreten, um ihn zu beheben.
  • Der Vermieter kann Personen, die unter Alkohol- oder Drogeneinfluss stehen, sich aggressiv verhalten oder die Ruhe der Nachbarn stören, die Unterbringung verweigern oder den Aufenthalt sofort beenden. Geleistete Zahlungen werden in diesem Fall nicht erstattet.

10. Schäden und zurückgelassene Gegenstände

  • Wer die Ausstattung der Wohnung vorsätzlich oder durch unsachgemäße Benutzung beschädigt, trägt die Kosten des Schadens vollständig.
  • Am Abreisetag prüft unser Service den Zustand der Wohnung. Mögliche Ansprüche klären wir nach Möglichkeit mit dem Gast vor seiner Abreise; strittige Fälle entscheidet das Gericht.
  • Zurückgelassene Gegenstände senden wir auf Wunsch und auf Kosten des Gastes an die angegebene Adresse. Meldet sich der Gast nicht, verfahren wir drei Tage nach der Abreise nach den Vorschriften über Fundsachen.
  • Nach laufenden Auffrischungen und Reparaturen kann die Wohnung in Farbe oder Einrichtung leicht von den Fotos abweichen. Die Art der Ausstattung entspricht dem Angebot.

11. Spa-Bereich im Gebäude

  • Schwimmbad, Whirlpool und Saunen gehören zum Gebäude. Der Eintritt kostet extra – 25 PLN pro Person für 2 Stunden – und wird an der Rezeption des Gebäudes gezahlt, nicht beim Vermieter. Öffnungszeiten und Nutzungsregeln legt der Betreiber des Gebäudes fest.

12. Reklamationen

  • Bitte melden Sie Mängel der Wohnung sofort, telefonisch oder per E-Mail – dann können wir noch während Ihres Aufenthalts reagieren.
  • Eine Reklamation können Sie per E-Mail senden. Wir antworten innerhalb von 14 Tagen.

13. Personenbezogene Daten

  • Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Katarzyna Wabia, ul. Kminkowa 26A, 72-003 Bezrzecze, Polen, NIP 839-167-71-41.
  • Wir verarbeiten die Daten, um den Mietvertrag zu schließen und zu erfüllen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Angabe der Daten ist Voraussetzung für den Vertragsschluss.
  • Die Daten erhalten ausschließlich Stellen, die gesetzlich dazu berechtigt sind, sowie Anbieter von Zusatzleistungen, deren Buchung wir vermitteln.
  • Wir speichern die Daten ein Jahr nach Ende des Aufenthalts, sofern Vorschriften, etwa steuerliche, keine längere Frist verlangen.
  • Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit, ein Widerspruchsrecht sowie das Recht auf Beschwerde bei der polnischen Datenschutzbehörde (Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych). In Datenschutzfragen schreiben Sie bitte an biuro@lividus307.pl.

Zurück zur Buchung